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地產新聞

今日地產新聞摘要

2026年3月13日

【信報】稱，私人住宅租金在傳統淡季下依然強勢，美聯物業追蹤全港143個著名中小型私人住宅屋苑租務成交編訂的「租金走勢圖」，今年2月以實用面積計算的私人住宅平均呎租錄得38.96元，連續兩個月破頂，按月漲0.36%，該行料次季租金增幅更顯著。

【東方日報】指，市區入伙新盤租賃交投活躍，啟德維港‧雙鑽海景一房單位，最新以每月租金約1.5萬元租出，業主去年4月一手購入，現享租金回報約3.2厘。

【大公報】曰，九龍倉集團（00004）公布2025年業績，受惠內地發展物業應佔減值撥備大幅減少，期內基礎淨盈利增加46.7%至41.04億元，計及投資物業重估減值淨額及其他非現金項目後，實現股東應佔盈利0.5億元，按年扭虧，維持第二次中期股息每股20仙。

【明報】稱，太古地產（1972）去年基本溢利按年上升27.36%至86.2億元，撇除期內出售資產獲利23.6億元，期內經常基本溢利按年下跌3.38%至62.6億元。第二次中期息每股派0.8元，按年增5.26%（見表），公司維持每年股息以漸進式和中單位數幅度增長的目標。太地行政總裁彭國邦表示，去年第四季以來，旗下本港寫字樓續租租金跌幅有所收窄，特別是位處優質地段辦公室，不過由於供應較多，因此市場仍然面臨壓力。

【HK01】報導，二手市場近期轉旺，有業主趁機拍賣手上物業。旺角華樂大廈一伙兩房戶，最新以230萬元推拍，呎價僅5,928元。開價較2024年約273萬元的買入價低出43萬元，同時平過最近一伙屯門極高層居屋。

【星島日報】曰，樓市氣氛向好，將於明日推售的兩個焦點盤，在投資客入票比例升溫下，整體取得不俗的收票成績，其中入票不斷彈升的華懋集團旗下尖沙咀瑜意，項目昨日截票，共取得5116張入票，以明日推售160伙計算，超額認購逾30倍，投資客比例佔約一半。